Investeren in buitenlands vastgoed
Dit webinar behandelt de belangrijkste aandachtspunten bij het verwerven, beheren en overdragen van buitenlands onroerend goed. U krijgt inzicht in aankoopprocedures, de rol van notaris, advocaat en makelaar, fiscale overwegingen in België en het buitenland, en de impact op vermogens- en successieplanning, met aandacht voor schenking, vererving, dubbele belasting en populaire bestemmingen zoals Spanje, Frankrijk en Italië.
Belangrijke overwegingen bij de aankoop en het gebruik van dit onroerend goed alsook de successieplanning ervan. Steeds meer families bezitten vastgoed in het buitenland, hetzij als tweede verblijf, investeringsgoed of familiaal patrimonium.
De aankoop, het beheer en de overdracht van dergelijk buitenlands onroerend goed vergt echter een doordachte aanpak, waarbij zowel het Belgische als het buitenlandse recht en fiscaliteit een cruciale rol spelen. Tijdens dit webinar wordt ingegaan op de fiscale aandachtspunten bij het verwerven, bezitten en verkopen van buitenlands vastgoed maar staan we ook stil bij de toepasselijke aankoopprocedures, de rol van de buitenlandse notaris/ advocaat, enz.
We bespreken hoe huwelijksvermogensrecht, erfrecht en internationale bevoegdheidsregels elkaar beïnvloeden, en welke impact dit heeft op de vermogens- en successieplanning. Daarnaast wordt aandacht besteed aan de fiscale behandeling bij schenking en vererving, de mogelijke dubbele belasting en de praktische uitvoering van een nalatenschap met buitenlandse activa.
Doorheen het seminarie gaan we in op enkele populaire bestemmingen, zoals Spanje, Frankrijk en Italië.
DOELGROEP
Accountants en Tax advisors en hun personeel.
Advocaten en juristen en hun personeel.
Syndici en Immo makelaars en hun personeel.
Tussenpersonen in verzekeringen; VVD en PCP en hun personeel.
Tussenpersonen in bank en hun personeel.
DOELSTELLING
De verschillende aspecten rond het verwerven van buitenlands onroerend goed leren kennen.
INHOUD
- Aandachtspunten bij de aankoop van een buitenlands onroerend goed
- Procedures (rol notaris, rol advocaat, makelaar, overzicht akten, eigendomsoverdracht, etc.)
- Aandachtspunten bij prospectie: vergunningen, nieuwbouw vs bestaande eigendommen, zakelijke rechten, recht om pand te verhuren of niet
- Fiscale overwegingen (fiscaliteit BEL en gevolgen in het buitenland, aankoop privé of met vennootschap, etc.)
- Belang voor de Belgische successieplanning
- …
- Vergelijkend overzicht tussen meerdere landen op het vlak van successie of inkomstenbelasting.
